太平绅士。····”

    港岛的房屋刚需，也的确是事实，并不需要太专业的金融知识，就能分析出来。

    像是部份中心地段，已经超过了10万人/平方公里，租金年收益率高达8%~10%。

    也就是只要在港岛的中心地段买套房子，十年之内就能把成本全收回来。

    所以像这样的市场，是不可能崩盘的。

    目前因为股市崩盘，对楼市暂时起了一定影响。

    那是因为有些人贪得无厌，拿着房子抵押，去股市上杠杆操作了。

    四九城这边，当初默许娄晓娥挪动了一部分外贸货款，去小日子那边炒石油。

    现在那笔钱，一比三的杠杆，石油远期合同价格从3美刀涨到了12美刀。

    除去税收以及各种手续费，两边都所获颇丰。

    而这笔钱用到哪去，就成问题了。

    说实话，有部分人，是想着让娄晓娥以定金的方式，把这笔钱转回四九城。

    但一个是不好听。

    咱们可不像阿迈瑞卡那样的，咱们要脸。

    趁人之危的事，可以干，不能认。

    虽然这话听的比较讽刺，但国与国之间的事，就是这样。本国利益优先，但也要讲点人情世故。

    像阿迈瑞卡那样的明目张胆，那是一点脸都不要了。

    再说，小日子才跟咱们恢复友谊。

    咱们去年拒绝了他们签长期供油合同的事，现在要是再爆出来，咱们在石油危机中挣了钱。

    那就会引起人家的警惕了。

    虽然借娄晓娥手干这个事，也是瞒不住聪明人。

    但一个是国家行为，一个是个人行为，后者拿不到台面上说。

    所以经过四九城专家们一番研究之后，决定把娄晓娥这边的盈利，全部抄底港岛楼市。

    一方面是资金增值与保值的需求，也有通过掌握部分商业地产，等于是伸了个触手在这边。

    再一个，就是扶持娄晓娥成为港岛大亨了。

    而在娄晓娥来说，何雨柱当初替她规划的时候，本来就说过让她趁低进入港岛的房地产市场。

    所以四九城那边的提议，对于她来说，就是一拍两合的事情。

    现在正是港岛楼市股市急速下滑的时候，有很多人，已然自斩一刀，报了个半价，想着让娄晓娥出手把他们的房产给收了。

    但娄晓娥还是没动手。

    她就把那一亿美刀的存款，明晃晃的彰显于世人面前。

    就是明摆着告诉大家，让她救市可以，但好处得给够。

    现在是*丰银行的大班找她。

    在平时来说，那种人也算