地，手里还死死著摇號单。

旁边几个黄牛党模样的男人互相使眼色，显然想藉机往前挤。

“各位街坊，保持秩序！”祝文宇突然踩上坛，大声喊道：“今日加推20个名额！但有人插队立刻取消资格！”

人群瞬间安静下来。黄牛党们退回原位，有人默默扶起老太太。祝文宇弯腰用粤语问道：“阿婆，您真要买房”

“给我个小户型就好。”老太太操著台山口音，说道：“儿子要娶媳妇，没房子怎么行...”

回到车內，祝文宇苦笑著扯松领带匯报导：“第七个装晕的。黄牛党现在专雇老人家来博同情。”

陈耀豪望向远处海面，波光粼粼处有渡轮驶过，问道：“你说，他们中间多少人是真想安家

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没等回答，售楼处突然爆发出欢呼。

第一个摇到號的年轻人狂奔出来，举著认购书大喊道：“抽中了！三楼单位！”

立刻有西装革履的中介围上去：“兄弟，加三千让给我！”

“你看看，香江的魔幻现实：有人为棲身之所挤破头，有人当这是赌场。”陈耀豪微微皱眉，

手指无意识地轻敲著车窗边缘，说道：“现在与我们合作的中介一共有几家”

祝文宇略作思索，答道：“目前正式签约的有五家大型中介公司，另外还有十几家小中介通过二级代理的方式参与。不过——”

他顿了顿，语气略显凝重，继续道：“据我所知，这些中介私下都在搞加价转卖的那套把戏。

有的甚至把號炒到比我们售价高出两成。”

陈耀豪望著窗外熙攘的人群，轻轻摇头，

如今的香江地產界，几乎所有的开发商都在玩著同样的把戏：一边搞摇號製造稀缺假象，一边与中介联手哄抬房价。

他心知肚明，这並非单纯为了刁难购房者，而是整个行业心照不宣的营销策略，那就是通过人为製造供需紧张的局面来推高房价。

“房价上涨固然有市场需求的支撑。”陈耀豪沉吟道：“但与中介这么一联手，真正需要房子的人反而更难买到房了。”

祝文宇嘆了口气，说道：“现在整个市场都是如此。开发商捂盘惜售，中介加价转卖，就连港府也在不断提高地皮起拍价。这三方合力，房价想不涨都难。”

“所以我们也要隨波逐流”陈耀豪的语气中带著一丝自嘲。

“形势比人强啊，陈生。现在全港的楼盘都在搞限售摇號，我们若是不跟进，反而显得另类了。”

祝文宇无奈地摇摇头说道：“那些黄牛党，即便一个月只能摇到一个號，转手就能赚到普通人数月的薪水。

中介更是明目张胆地僱人到各楼盘排队，就为了多抢几个购房资格。”

陈耀豪微微頜首，转而问道：“我们的销售计划进行得如何”

“一期320套房源，我们採取分批推出的策略，每周放出100套，预计一个月內完成销售。”祝文宇翻开著手中的报表，匯道：“预计通过这次预售，我们可以回笼资金1.28亿港幣，和黄埔集团分红后，完全足够二期开发的启动资金。”

看著报表上令人满意的数字，陈耀豪的神色却不见轻鬆：“均益大厦这个项目，我们要把重点放在配套设施和环境建设上。虽然现在的市场闭著眼睛都能赚钱，但我们不能只做一锤子买卖。”

他说到这时顿了顿，目光望向车窗外，继续道：“上环这个地段潜力巨大，不仅是港岛核心区域，现有电车交通，未来还有地铁规划。我们要打造的是能够经受时间考验的品质楼盘。”

“明白，陈生。”祝文宇郑重应道：“我们会严格按照规划，在社区环境和配套设施上投入重金。毕竟，好的小区环境才是吸引优质客户的长远之道。”

陈耀豪最后看了眼窗外排队的人群，轻轻摇上车窗：“走吧。记住，我们要做的是经得起时间考验的事业，而不是简单的炒房生意。

“好的，陈生。”

“那个太古城第一期销售情况怎么样”陈耀豪话锋一转，问道。

“同样十分火爆。太古城凭藉其新颖的设计、完善的配套，再加上开发商的信誉支撑，

第一期开售就掀起抢购热潮，单位很快售馨，在当时低迷的市场中格外亮眼。”

他们推出『屋苑”概念的营销策略：太古地產极力强调